FICHA TÉCNICA
Diferenciais das áreas comuns
Elevadores com antecipação de chamadas
Salas de reunião e café entregues decorados e
com ar condicionado instalado
Vagas para carros híbridos
Infraestrutura para ar condicionado instalado
no lobby
Catracas eletrônicas no lobby
Segurança integrada
Halls dos subsolos diferenciados
Lobby entregue decorado
Lixeiras para coleta seletiva.
Diferenciais das unidades
Piso elevado entregue instalado
Ar condicionado entregue instalado
Previsão de copa
Forro e iluminação em LED instalados.
Áreas do empreendimento
Área total / pavimento (escritórios): 823,64 m²,
sendo 800,64 m² de área privativa e 23,00 m²
de área comum incorporada
Área total das unidades: final 3 – 275,59 m²,
sendo 264,09 m² de área privativa e 11,50 m²
de área comum incorporada, final 7 – 138,99 m²,
final 9 – 45,24 m², final 11 – 92,88 m² e final 15 –
270,94 m², sendo 259,44 m² de área privativa
e 11,50 m² de área comum incorporada.
*Além de outras possibilidades de divisão
customizadas.
Pavimentos e Unidades
3 Subsolos + térreo + 20 tipos, sendo os 6
últimos TIME Office Premium + ático
5 unidades/andar Office Premium – Total:
30 unidades
*Além de outras possibilidades de divisão
customizadas
Vagas
Direito de uso de 20 vagas/ pavimento
(relação média 1 vaga para cada 40 m² de
área privativa).
Elevadores
7 sociais, sendo 3 elevadores na zona baixa
(atendem o Térreo e do 1º ao 10º pavimento)
e 04 elevadores na zona alta (atendem o
Térreo e do 11º ao 20º pavimento), 01 de
segurança e 2 de transferência entre térreo e
subsolos;
Elevadores sociais com espelho, luz de
emergência, intercomunicador, interface com
o circuito fechado de TV, digital voice (voz
sintetizada indicando o andar em que se
encontra a cabina), beep sonoro emitido na
passagem da cabina em cada pavimento,
lobby vision, alarme, sistema de cancelamento
de chamadas falsas, dispositivo para falta de
energia, detecção de sobrecarga com limitar
de peso, sistema de antecipação de chamada
(torre) e gerenciamento de tráfego (torre).
Fachada
Structural Glazing com vidros laminados
reflexivos de 8 mm na cor prata, painéis de
concreto pré-fabricados Stamp, Aluacero e
terraços com vidro laminado de 8 mm incolor
na torre;
Vidro branco, colunas revestidas em ACM,
granito Matrix Motion, Aluacero e vitrines com vidro incolor no embasamento.
Lobby de entrada
Pé-direito de 5,45 m, com piso em quartzito
cinza absoluto e paredes revestidas com
fórmica e vidro cinza.
Serviços de recepção e manobrista
O serviço de recepção de automóveis será
realizado no 1º subsolo. Todas as vagas
terão o uso de manobristas, exceto as vagas
autônomas.
Forro
Área de escritório com forro modular mineral
de 62,5 x 62,5 cm entregue instalado.
Piso elevado
Piso elevado com 08cm de altura entregue
instalado.
Sanitários
Unidades final 3 – 06 unidades / final 7 – 3
unidades / final 9 – 1 unidade / final 11 – 2
unidades e final 15 – 5 unidades
1 unidade para PcD / pavimento na área comum.
Shafts
Shafts para passagem de instalações de
elétrica, lógica e telefonia para equipamentos
e passagem de cabeamento em todos os
andares.
Carga acidental prevista de 200 kgf/m² nos
pavimentos tipos.
Subsolos
3 níveis de subsolos (estacionamento e áreas
técnicas) com total de 397 vagas para o
empreendimento TIME Office, além de vagas
para carga e descarga.
Entrada de energia
O sistema de fornecimento de energia elétrica
será em tensão secundária de distribuição
380/220V a partir de 2(duas) câmaras
transformadoras, cabine de barramentos
e medição coletiva conforme padrão da
concessionária, a AES Eletropaulo.
Gerador
Contém 1 grupo gerador a diesel de 450kVA
(stand-by), assegurando abastecimento
ininterrupto de todo sistema de combate a
incêndio e parcialmente cargas das áreas
administrativas (áreas comuns) no caso de falta
de energia elétrica.
Telecomunicações
Gestor de telecomunicações oferecendo
cabeamento estruturado em shafts
independentes para fibra ótica, internet e
distribuição de voz, dados e imagem em alta
velocidade, com capacidade para atender 3
operadoras distintas.
Segurança pessoal e patrimonial
Circuito fechado de TV, catracas eletrônicas,
sensores de porta e vigilância 24 horas. Todo
o sistema de segurança possui interface com
a central de supervisão predial.
